先预告下，周末加班中，预计下周后半周，年中视频即将上线。01昨天，国务院审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。

有不少人认为，城中村改造是棚改2.0来了。但实际并不是，也差很远。简单说说。021、这个指导意见并非突然提出，而是今年4月的政治局会议就提出了。

2、这次城中村改造，并非当年棚改的全国性，而仅限于超大特大城市。

也就是说，力度远小于当年棚改的全国一起干。3、也就是最重要一点，钱哪里来。上一轮，是国开行的PSL，你可以理解为真正的印钱。老南18年在《房地产股惨烈杀跌，又有政策性利空？》曾介绍过国开行的PSL。

2016年，央行宣布，自当年5月起，每月初对国开行、农发行、进出口银行，发放特定投向贷款，对应的抵押补充贷款（PSL），用于支持发放棚户区改造贷款而且，贷款周期超长，利率还很低用人话说，就是央妈印钞，给政策性银行，贷款给地方政府，作为拆迁补偿等。

也就是货币安置

而这次，并没有类似的政策，方案中原文明确：多渠道筹措改造资金，鼓励和支持民间资本参与，发挥市场在资源配置中的决定性作用明白没，两者差太大了，真没钱03所以，这次城中村改造和当年的棚改，在核心内容上差异很大。

更多是在新的市场环境下，放宽21年的原则上不大拆大建的限制因此，不大可能对地产行业带来全面复苏，也不大可能出现大面积的、全国性旧改拆迁结以上好了，我继续做年中视频PPT去了，前两天开小差刷“古相思曲”，耽误的时间要补回来啊。

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